2019年房屋借款擔保抵押/土地借款換現金的方法

房產變現金 房屋借款如何運用

有土斯有財. 房產屬於固定資產 ,對一般人來講一輩子能擁有一間房子就很不容易,雖然房屋分期繳款也是一筆開銷,而當即需要一筆資金的時候,我們該如何運用手上擁有的資源去調度資金呢?

房屋土地貸款管道眾多,目前我們先來談談以下這三種:

1.銀行房屋借款貸款

首先,對於銀行而言,房產屬於固定資產,且貶值速度要遠遠慢於汽車的貶值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房產做抵押,對於銀行而言,放貸風險就會大大降低。 對於借款人來說,如果拿房子抵押向銀行貸款 . 一般最高額度可達房產評估價值的7成。而由於銀行辦理程序繁雜,時數過長,導致即刻需要資金的朋友無法解決燃眉之急

2.代書房屋借款一二胎

代書房屋借款貸款雖然標榜1.過件率高2.申辦時間短3.核貸金額彈性大,但是對於想要短期借款應急的朋友是非常不划算的,例如:民間代書房屋借款申辦一定會有5~8%的手續費,利息必須先預扣三個月,所以拿到的資金遠比你想像的差很多

3.當舖代辦房屋借款

當舖代辦房屋借款雖然利息比銀行高一些,但是如果你想要短期借款需求的朋友,選擇當舖借款解決燃眉之急會是一個不錯的選擇,而王記當舖房屋借款代辦好處在於

1.放款時間短

2.借款還款彈性大

3.無手續費

4.不預扣三個月利息

當舖辦理土地房屋借款有什麼特色

高雄當舖王記是按照法定方式辦理,原來房子貸款銀行金額不變動, 提供不動產作為順位設定,地政審核完成即撥款, 權狀謄本會有第二家債權人做設定,這就是所謂二胎房貸。 自有房屋坪數不限,屋齡不限,即使信用不良或延遲繳款仍可貸 負債比過高、信用瑕疵、銀行轉增受限無法承貸,皆可承做。

十分鐘馬上知道借款額度,1~3天內撥款,迅速得到大額資金的週轉,充分獲得財務資源。

一般已購屋民眾大多不知道自己在臨時需要資金時,可以使用現有房屋做增貸的動作。 因為房屋本身已經增值;或許已固定繳交房貸使房屋的殘值增加。 當您有現金需求,高雄王記當舖的確是便捷又有效率的現金借用管道;歡迎與我們接洽, 本公司即可為您評估土地房屋的價值,您即可了解您的貸款額度還有多少。

房屋土地借款一二胎是什麼?

一、二胎的定義,就是屬於您的房屋尚未設定抵押權給他人時,而此時您向銀行貸款時,銀行會設定第一順位抵押權,即為一胎。如您想再以這棟房屋向其他銀行借款,那此銀行便會設定第二順位抵押權,即為二胎。房地產借款 房屋(一,二胎) / 土地(一,二胎) / 貸款中可增貸,我們提供最專業貸款方案,增加您原有貸款額度外的額度,讓您充分靈活運用資金。

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申辦條件及應備文件

申辦條件:

年滿20歲之房屋或土地所有權人皆可辦理。

申貸額度:  

以房屋市價為依據.最高可貸滿全額

還款方式:

可分一次結清及分期攤還方式。

應備文件:

  1. 房屋權狀正本。
  2. 土地權狀正本。
  3. 房屋土地所有權人身分證正本。
  4. 印鑑證明(須至戶政事務所申請)。
  5. 印鑑章。

王記當舖借款資訊

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